Verkocht onder voorbehoud: Abraham Maatstraat 32, 3132 BX Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Mooie en goed geïsoleerde 4 kamer hoekeengezinswoning gebouwd in 2002 en gelegen op 135 m2 eigen grond.

Bij deze leuke woning komt u binnen via de keurige voortuin waar u via de ruime hal in de tuin gerichte woonkamer uitkomt met schuifpui naar de heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom.

De ruime keuken is voorzien van alle hedendaagse apparatuur met een grote voorraad kast en voldoende ruimte voor een eetkamertafel.

Op de eerste etage vindt u op de ruime overloop een prachtige vide met daklicht, goede 3 slaapkamers en een moderne ruime badkamer met 2e toilet en inloopdouche.

De ligging is nabij het winkelcentrum Dr. Wiardi Beckmansingel, openbaar vervoer als bus en metro, op loopafstand van goede scholen en voldoende speelruimte in de buurt voor de kinderen.

Indeling:

verzorgde voortuin;

begane grond

entree woning, hal v.v. meterkast, trap naar eerste verdieping en toilet;
toilet v.v. hand wasbakje en gedeeltelijk betegeld ;

tuingerichte woonkamer ca. 5.15 x 4.91 v.v. schuifpui met toegang naar de achtertuin;
heerlijke achtertuin ca. 10.50 x 5.80 op het zonnig zuidwesten v.v. zonwering, achterom en berging;
vrijstaande stenen berging ca. 3.40 x 2.00 v.v. elektra;

moderne half open keuken ca. 3.47 x 3.00 met ruimte voor de eetkamertafel, gaskookplaat op glas met afzuigkap, oven (Miele), vaatwasser (Siemens), koel/vriescombinatie, voorraad kast en mechanische ventilatie;

1e verdieping

overloop v.v. stookruimte met CV-combiketel (merk AWB bouwjaar 2003);

slaapkamer 1 aan de voorzijde ca. 3.47x3.00 v.v. laminaatvloer en dubbel glas;

moderne badkamer ca. 3.47x2.05 v.v. inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, hangend 2e toilet, wasmachine-en droger aansluiting en designradiator;

slaapkamer 2 aan de achterzijde ca. 3.91x2.96 v.v. laminaatvloer en dubbel glas;

slaapkamer 3 aan de achterzijde ca. 3.92x2.08 v.v. laminaatvloer en dubbel glas;

Bijzonderheden
hoekwoning met ruime achtertuin op het zonnige zuidwesten met stenen berging en achterom;
woonoppervlakte 97 m2 (gemeten middels NEN2580 meetrapport);
gelegen op 135 m2 eigen grond;
recent bouwjaar 2002;
volledig geïsoleerd, vloer-, gevel-en dakisolatie;
op slaapetage een speelse vide met daklichten;
jonge en complete keuken met ruimte voor de eetkamertafel;
moderne badkamer v.v. 2e toilet;
gelegen in kindvriendelijke woonwijk met goede scholen;
nabij winkelcentrum Dr. Wiardi Beckmansingel en OV als bus en metro;
de elektrische installatie omvat 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/4244600
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 11 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 345 m³
Tuinoppervlakte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 187.664,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 176.049,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
77 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 60
544 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 75.803
186 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.822,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken