Verkocht onder voorbehoud: Albertine Agneslaan 145, 3136 CB Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Leuke en degelijke 5-kamer eengezinshoekwoning met ruime achtertuin met achterom op het zonnige zuiden, gelegen aan groenstrook met singel op eigen grond.

Deze ruime woning is goed onderhouden, geheel voorzien van centrale verwarming en geisoleerd met spouwmuurisolatie en dubbel glas.

Met een heerlijke hoekachtertuin van 75 m2 op het zuiden heeft u altijd een plekje in de zon.

Deze leuke woning is gelegen in de geliefde woonwijk Holy-Zuid, dichtbij het uitstekende winkelcentrum ''De Loper'', goede scholen, openbaar vervoer als bus en tram, uitvalswegen als de A4 & A20, groene zones, singels en speeltuintjes.

Inwendig is de woning verouderd en daarom een buitenkans om hier eenvoudig een prachtwoning van te maken!

Indeling:

Begane grond

Voortuin aan rustige straat met groenstrook en singel;

Entree woning, hal voorzien van trapkast, trap naar eerste verdieping, meterkast en toilet;
Toilet voorzien van hand wasbakje, radiator en gedeeltelijk betegeld ;

Lichte doorzon woonkamer (mogelijkheid tot uitbouw woonkamer) circa 6.70 x 3.57 met sierschouw, haard en aan de achterzijde elektrische buitenzonwering;

Half open keuken circa 2.88 x 2.21 voorzien van oven, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, houten kozijnen met dubbel glas en boerendeur met toegang naar de achtertuin;

Heerlijke hoek achtertuin op het zonnige zuiden circa 75 m2 voorzien van achterom en stenen berging ca. 10 m2;

Eerste verdieping

Overloop voorzien van trap naar tweede verdieping;

Slaapkamer 1 aan de achterzijde circa 2.89 x 2.23 voorzien van dubbel glas;

Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 3.91 x 2.96 vaste kasten en dubbel glas;

Slaapkamer 3 aan de voorzijde circa 3.57 x 2.75 voorzien van dubbel glas;

Keurige badkamer circa 2.20 x 1.73 voorzien van douchecabine, tweede hangend toilet, wastafel met spiegelkast, wasmachine aansluiting, designradiator, mechanische afzuiging en raampje;

Tweede verdieping

Overloop;

Was/bergruimte circa 2.31 x 2.23 voorzien van CV-combiketel (Intergas 2015) met onderhoud (2017);

Slaapkamer 4 aan de achterzijde circa 4.09 x 3.57 voorzien van dakkapel (mogelijkheid tot een tweede dakkapel) met dubbel glas;

Bergruimte circa 3.57 x 2.00;

Bijzonderheden
ruime hoekwoning;
gelegen in geliefde woonwijk Holy Zuid op eigen grond;
woonoppervlakte 101 m² (met NEN2580 meetrapport);
lichte doorzon woonkamer;
zonnige hoek achtertuin op het zuiden;
prettige ligging van de voortuin aan groenstrook/singel;
voorzien van 4 goede slaapkamers;
geisoleerd met dubbel glas en spouwmuurisolatie;
goede scholen, uitstekend winkelaanbod en openbaar vervoer als bus en tram om de hoek;
groen-en recreatiegebied Broekpolder op loopafstand;
de elektrische installatie omvat 6 groepen met 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/4394951
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 18 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 164 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 360 m³
Tuinoppervlakte 75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 205.844,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 284.180,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 37
205 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 46.839
155 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.070,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • weinig criminaliteit
    1
    Endorser
  • dichtbij de loper, ziekenhuis politie ,benzine stations, uitvalwegen,goede scholen etc
    1
    Endorser
  • zijuitgang schuur Kunt recht de schuur in
    1
    Endorser
  • vrij uitzicht op de singel
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Heb de eerste paal slaan meegemaakt Daarvoor waren er allemaal weilanden Heb de hele buurt zien opgroeien. Heb hier met plezier 58 jaar gewoond De kinderen zijn hier groot geworden Het huis is gebouwd op een rib waardoor er vrijwel geen verzakking is Het is een fijn licht en zonnig huis waar het fijn wonen is j.vandenbreevaart

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken