Te koop: Arnold Hoogvlietstraat 70, 3134 CD Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In de gezellige, ruim 125 jaar oude Arnold Hoogvlietstraat staat deze zeer goed onderhouden en sfeervolle eengezinswoning.

In de gezellige ruime woonkamer valt het licht mooi naar binnen door de ramen aan de voor- en achterkant. De nieuwe keuken is voorzien van veel opberglades en diverse inbouwapparatuur.
Achter de keuken is een extra kamer gelegen. Deze kan als speelkamer, werkkamer, maar uiteraard ook als slaapkamer gebruikt worden.

In de zonnige, op het westen, gelegen tuin kunt u heerlijk relaxen of barbecueën.

De bovenverdieping heeft twee ruime slaapkamers en een jonge badkamer.

Door de gehele woning ligt een mooie laminaatvloer.

Het centrum van Vlaardingen is op loopafstand gelegen, evenals stadspark 't Hof met de dierenweide. Openbaar vervoer, scholen en kinderopvang liggen op korte afstand.

Indeling:

entree woning, hal v.v. meterkast;

doorzon-woonkamer ca. 8.28x3.74/4.71 v.v. laminaatvloer, stucwerk wanden en houten kozijnen met dubbel glas;

moderne keuken ca. 2.74x1.71 v.v. vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, composiet blad en toegang naar de achtertuin;

wasruimte v.v. wasmachine aansluiting en droger aansluiting;
gedeeltelijk betegeld toilet;

speelkamer/werkkamer ca. 3.63x2.39 v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas;

achtertuin op het westen ca. 6.20x3.45 v.v. achterom en berging;
aangebouwde stenen berging ca. 2.73x2.07 v.v. elektra;

1e verdieping

overloop v.v. berging en toegang tot de vliering;
berging v.v. CV-combiketel (Remeha Avanta 2017);

slaapkamer 1 aan de voorzijde ca. 4.40x2.60 v.v. dakkapel met hardhouten kozijnen en dubbel glas;

slaapkamer 2 aan de achterzijde ca. 3.70x3.00 v.v. vaste kasten en hardhouten kozijnen met dubbel glas;

moderne badkamer v.v. 2e toilet, wastafelmeubel, douche en mechanische ventilatie;

ruime vliering ca. 7.18x2.27;

Bijzonderheden
keuken in 2016 vernieuwd;
badkamer in 2013 vernieuwd;
betonnen begane grondvloer;
schilderwerk uit 2017;
CV uit 2017;
de elektrische installatie omvat 8 groepen met aardlekschakelaar;

Vaste lasten
eeuwigdurende lage erfpacht €6,67 per jaar;
indicatie energielast € 136,-- per maand;
onroerende zaak belasting € 268,24 per jaar;
waterschapslast € 449,75 per jaar;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/4039458
Vraagprijs € 227.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 26 april 2018
Laatste wijziging Dinsdag 15 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1895
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 98 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 371 m³
Tuinoppervlakte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 187.664,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 176.049,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
77 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 60
544 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 75.803
186 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.822,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken