Te koop: Berkendreef 4, 3137 BG Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Prachtig aan singel gelegen goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning op eigen grond met heerlijke tuin op het zonnige zuid-westen.

Deze leuke woning is bijna geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft een jonge keuken en moderne badkamer.

Op de 2e verdieping kunt u met een dakkapel in de toekomst zelfs een 5e slaapkamer realiseren.

De ligging is ideaal in kindvriendelijke woonwijk Holy-Noord nabij winkelcentrum De Loper, goede basisscholen, groen- en recreatiegebied Midden Delfland en De Broekpolder en uitvalswegen als de A20 en A4.

Indeling
verzorgde voortuin gelegen aan autovrij pad met singel;

entree woning, ruime vergrote hal v.v. plavuizen vloer, meterkast; toilet met handwasbakje, trapkast en trap naar slaapverdieping;

tuingerichte lichte woonkamer ca. 5.20x4.25 v.v. plavuizen vloer, spachtelputz wanden, klompenhok met deur naar achtertuin;

moderne L-vormige keuken ca. 2.86x2.46 v.v. plavuizen vloer, 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, carousselkast en kunststof kozijnen met dubbel glas;

verzorgde achtertuin op het zonnige zuid-westen ca. 9.50x5.40 v.v. elektrische zonwering, watertappunt, houten schuttingen, stenen berging ca. 2.59x2.64 en achteruitgang;

1e verdieping
overloop v.v. laminaatvloer;

slaapkamer 1 aan de voorzijde ca. 3.19x2.86 v.v. laminaatvloer, vaste kasten en kunststof kozijnen met dubbel glas;
slaapkamer 2 aan de achterzijde ca. 4.20x2.83 v.v. laminaatvloer, vaste kasten en kunststof kozijnen met dubbel glas;
slaapkamer 3 aan achterzijde ca. 4.20x2.17 v.v. laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas;

geheel betegelde luxe badkamer ca. 2.17x2.00 v.v. douchecabine, 2e hangend toilet, wastafelmeubel, design radiator, gestuct plafond met inbouwspots, mechanische ventilatie en kunststof kozijn met dubbel glas;

2e verdieping
overloop v.v. laminaatvloer, cv-combiketel Nefit (2010), aansluiting wasautomaat en bergruimte;

slaapkamer 4 ca. 4.10x3.94 v.v. laminaatvloer, hardhouten kozijnen met dubbel glas;

Bijzonderheden
de woning is op eigen grond gelegen;
ligging voorzijde met autovrij pad aan singel;
4 slaapkamers uit te bereiden naar 5;
bijna geheel geïsoleerd;
woonoppervlakte 118m² conform NEN2580 meetrapport;
achtertuin op het zuid-westen;
luxe badkamer en complete moderne keuken;
de elektrische installatie omvat 6 groepen met aardlekschakelaar;
bouwjaar 1976;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/4065332
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 7 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 128 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 407 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 187.664,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 176.049,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
77 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 60
544 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 75.803
186 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.822,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken