Te koop: Callenburgstraat 107, 3134 GC Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Goed onderhouden leuke 4-kamer eengezinswoning in karakteristieke gezellige Oostwijk gelegen nabij het centrum.

Bij binnenkomst vindt u een ruime doorzonwoonkamer met plavuizen vloer v.v. comfortabele vloerverwarming met de schuifpui aan de achterzijde komt u in de heerlijke stadstuin.

De open keuken grenst aan de eetkamer en is van alle moderne apparatuur voorzien met toegang tot de bijkeuken annex wasruimte. Op de slaapetages vindt u 3 goede slaapkamers en een keurige badkamer met 2e toilet.

Er is voldoende bergruimte met de vliering en een royale aangebouwde stenen berging in de achtertuin.

De ligging is ideaal nabij het centrum met al zijn voorzieningen als bioscoop, theater, casino, winkels, zwembad ed. maar ook goede scholen en openbaar vervoer als bus en metro zijn in de buurt aanwezig.

Indeling
entree woning;

hal v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming, garderoberuimte, meterkast en trap naar verdieping;

doorzonwoonkamer ca. 8.53x3.75 v.v. plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming, aan de voorzijde v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde een schuifpui met dubbel glas naar de heerlijke stadstuin;

toilet v.v. handwasbakje en gedeeltelijk betegeld;

open keuken ca. 5.12x1.72 v.v. inductie kookplaat met afzuikap, vaatwasser, koelvriescombinatie, oven, stoomoven, magnetron, plavuizen vloer en deur naar wasruimte en tuin;

bijkeuken/was-/stookruimte v.v. aansluiting wasautomaat en droger, cv-combiketel Vaillant (2000);

heerlijke stadstuin op het oosten ca. 9.23x2.81 v.v. hardhouten erfafscheidingen en royale aangebouwde stenen berging ca. 5.91x2.05 met achteruitgang;

1e verdieping
overloop met vlizotrap naar vliering;

slaapkamer 1 aan de voorzijde ca. 2.89x2.66 v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas;
slaapkamer 2 aan de voorzijde ca. 4.10x2.08 v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas;
slaapkamer 3 aan de achterzijde ca. 4.40x2.99 v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas;

keurige badkamer ca. 3.45x1.78 v.v. douchecabine, wastafel, 2e toilet, geheel betegeld en dakkapel met dubbel glas;

vliering ca. 5.00x2.70 v.v. dakraam met dubbel glas;

Bijzonderheden:
doorzonwoonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming;
heerlijke stadstuin op het oosten van ca. 26 m²;
88 m² woonoppervlakte (conform NEN2580 meetrapport);
3 goede slaapkamers;
badkamer met 2e toilet;
bergruimte als vliering en royale aangebouwde stenen berging;
voorzien van dakisolatie en dubbel glas
ligging nabij het centrum in karakteristieke woonwijk;
nabij openbaar vervoer als bus en uitvalswegen als A 20 & A4;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/4220918
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 29 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 103 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 361 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 205.844,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 284.180,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 37
205 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 46.839
155 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.070,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • en de buren zijn gezellig, behulpzaam. echt wat je van buren zou verwachten.
    1
    Endorser
  • Het huis is voorzien van veel gemakken zoals verlichting met afstandsbediening, veel electra groepen zodat je alles kan gebruiken. wassen, drogen, koken ect kan tegelijkertijd.
    1
    Endorser
  • Dit huis staat in de gezelligste straat van de oostwijk
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij hebben als gezin met veel plezier 10 jaar in de Callenburgstraat mogen wonen. we hebben leuke buren en een aantal keren hebben we burendag mogen houden. gezellig met elkaar heerlijk bbqen. 's zomers lekker in de tuin genieten van de zon en vogels die er rond vliegen. echt een gezellige buurt en zeker een leuk huis om te wonen Kievit

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken