Verkocht onder voorbehoud: Castricumhoeve 6, 3137 RN Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Ruime 5-kamer dakterras woning met heerlijke zonnige achtertuin en dakterras op het zuidwesten, eigen bergingbox aan de voorzijde en voldoende parkeergelegenheid gelegen in de geliefde woonwijk Holy Noord op eigen grond.

Bij binnenkomst vindt u een moderne en uitgebreide keuken compleet met alle apparatuur als oven, magnetron en vaatwasser, vanuit de keuken met ruimte voor de eetkamertafel loopt u door naar de zonnige tuin gerichte woonkamer met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten.

Op de slaapetages vind u 4 goede slaapkamers met moderne badkamer met onder andere een douchecabine, een ligbad en een 2e toilet. Maar ook een praktische wasruimte voor de wasmachine en cv-ketel en een heerlijk dakterras op het zonnige zuidwesten met zicht op een park met kinderboerderij.

Deze leuke woning is goed onderhouden en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

De woonwijk Holy is geliefd vanwege zijn vele groene zones, ligging aan de rand van Vlaardingen nabij Midden Delfland en De Broekpolder, maar ook in de buurt van goede scholen en nabij het uitstekende winkelcentrum De Loper voor alle dagelijkse boodschappen. Rijkswegen als de A20 en de A4, maar ook OV als de bus en de tram zijn dichtbij om binnen korte tijd uit te komen in Rotterdam en Delft.

Indeling
Entree woning;

Hal met plavuizen vloer met vloerverwarming, meterkast en deels betegeld toilet met handwasbakje;

Woonkamer ca. 5.60x4.92 voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, trapkast en een schuifpui naar de achtertuin;

Moderne hoogglans antraciete L-vormige keuken ca. 4.20x2.94 voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, oven, 4-pits gaskookplaat en wokbrander, afzuigschouw, vaatwasser, carousselkast, close-in boiler, magnetron, apothekerskast en kunststof kozijnen met dubbel glas;

Heerlijke achtertuin ca. 5.80x5.60 op het zonnige zuidwesten voorzien van kunststof erfafscheidingen en tuinkast;

1e verdieping
Overloop voorzien van vaste kast;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde ca. 4.92x3.52 voorzien van schuifwandkast en met inbouwspots;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde ca. 4.17x2.73;
Slaapkamer 3 aan achterzijde ca. 3.18x2.12 voorzien van laminaatvloer;

Moderne badkamer ca. 2.73x2.00 voorzien van een ligbad met Whirlpool, separate douchecabine, wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegelkast, design radiator en mechanische afzuiging;

2e verdieping
Overloop met toegang tot dakterras;

Wasruimte ca. 2.15x2.13 voorzien van aansluiting wasautomaat en droger, cv-combiketel (2010) en ventilatiebox;

Slaapkamer 4 ca. 3.79x3.52;

Royaal dakterras ca. 5.24x3.98 op het zuidwesten voorzien van een onderhoudsarme composiet vloer met zicht op park;

Bijzonderheden
Woonoppervlakte 122 m2 (volgens NEN2580 meetrapport)
Gelegen op eigen grond;
Tuingerichte lichte woonkamer met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en schuifpui naar de zonnige achtertuin;
Moderne en ruime hoogglans antraciete keuken met alle hedendaagse apparatuur;
Moderne badkamer met zowel douchecabine als ligbad en 2e toilet;
4 goede slaapkamers;
Royaal dakterras op het zuidwesten met onderhoudsarme composieten vloer;
Separate wasruimte met ruimte voor de wasmachine en droger;
In kindvriendelijke en rustige wijk gelegen aan park;
Nabij openbaar vervoer als bus & tram, goed winkelcentrum, uitvalswegen als de A20 & A4;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/4319091
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 december 2018
Laatste wijziging Vrijdag 11 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 87 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 205.844,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 284.180,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 37
205 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 46.839
155 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.070,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken