Te koop: Dalkruid 15, 3137 WK Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Een goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning in de gewilde wijk Holy-Noord.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een cv. ketel uit 2015.

Aan de woonkamer met ruime open keuken grenst de zonnige achtertuin op het zuiden en op de slaapetages zijn maar liefst 4 slaapkamers, waarvan de zolder is voorzien van 2 dakkapellen.

De ligging is rustig in een kindvriendelijke woonwijk met op korte afstand winkelcentrum De Loper, groen en recreatiegebied De Broekpolder en openbaar vervoer als bus en tram en uitvalswegen als A20 en A4.

Indeling:

verzorgde voortuin;

entree woning, hal v.v. meterkast;

woonkamer en eetkamer ca. 27m² v.v. parketvloer, gestucte wanden en hardhouten kozijnen met dubbel glas;

tussenhal v.v. trap naar verdieping en toiletruimte voorzien van closet met handwasbakje en gedeeltelijk betegeld;

open keuken ca. 2.46x2.25 v.v. vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat met afzuigkap en deur naar de achtertuin;

achtertuin op het zuiden ca. 9.80x5.10 v.v. houten afscheidingen, houten berging, zonwering en achteruitgang;

1e verdieping
overloop;

slaapkamer 1 aan de voorzijde ca. 4.49x2.83 v.v. laminaatvloer en hardhouten kozijnen met dubbel glas;
slaapkamer 2 aan de voorzijde ca. 3.49x2.00 v.v. laminaatvloer, vaste schuifwandkast en hardhouten kozijnen met dubbel glas;
slaapkamer 3 aan de achterzijde ca. 3.46x2.83 v.v. laminaatvloer, schuifwandkast, hardhouten kozijnen met dubbel glas en screens;

badkamer in lichte kleurstelling ca. 2.44x1.96 v.v. douchecabine, wastafelmeubel met inbouwspots, 2e toilet, design radiator en raampje;

2e verdieping
zeer ruime overloop met dakkapel en 2 vaste schuifwandkasten, cv-combiketel Vaillant 2015 en aansluiting wasautomaat;

slaapkamer 4 aan de voorzijde ca. 3.66x2.90 v.v. laminaatvloer, schuifwandkast en dakkapel met hardhouten kozijnen en dubbel glas;

Bijzonderheden
woonoppervlakte 104m², conform NEN2580 meetrapport;
de woning ligt op afgekochte erfpachtsgrond tot 15-10-2035;
bouwjaar 1987;
geheel geïsoleerd;
achtertuin gelegen op het zuiden;
in kindvriendelijke wijk Holy-Noord gelegen;
de elektrische installatie omvat 6 groepen met aardlekschakelaar;
4 goede slaapkamers;
nabij goede basisscholen, winkelcentrum en openbaar vervoer;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/3768726
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 13 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 106 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 350 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 187.664,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 176.049,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
77 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 60
544 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 75.803
186 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.822,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken