Verkocht onder voorbehoud: Elzendreef 35, 3137 CB Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud: Elzendreef 35, 3137 CB Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Heerlijk vrij wonen in een recent gerenoveerde 6 kamer eengezinswoning gelegen op een hoek met maar liefst 300 m2 eigen grond, een oprit voor 2 auto's, een royale aangebouwde berging en een tuin op het zuidwesten waar u de gehele dag kunt genieten van de zon.

Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met vloerverwarming, houtkachel, openslaande deuren naar de achtertuin en een luxe open keuken met moderne Siemens apparatuur.

In de recent met keerwanden opgehoogde royale tuin heeft u zowel voor als achter volop ruimte om te recreëren.

Op de verdiepingen vindt u maar liefst 4 á 5 slaapkamers met een grote badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en 2e toilet. De zolder is voorzien van 2 dakkapellen.

Uiteraard is de gehele woning goed onderhouden, voorzien van CV-combi ketel met moderne radiatoren en luxe stompe houten binnendeuren met houten kozijnen, inbouw wandcontactdozen en camera beveiliging voor zowel de voorzijde als de achterzijde.

Indeling:

voortuin ca. 9.7x9.7 met oprit voor maar liefst 2 auto's en riant terras aan singel en groen;

begane grond

entree woning, hal v.v. toilet;
modern hangend toilet v.v. handwasbakje en mechanische ventilatie;

riante tuingerichte woonkamer ca. 8.07x5.21 v.v. houtlook plavuizen vloer met vloerverwarming, houtkachel, trapkast en openslaande dubbele deuren naar de achtertuin;

zonnige achtertuin en zijtuin op het zuidwesten ca. 10.00x9.7 v.v. stenen vrijstaande berging ca. 3.75x2.19 en royale houten berging ca. 5.50x3.75 v.v. elektra en achterom;

moderne open keuken met composiet aanrechtblad ca. 3.07x2.70 v.v. 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koel/vries combinatie, combi-oven, vaatwasser, kokendwaterkraan (Quooker), carousselkast en apothekerskast;

1e verdieping

overloop;

slaapkamer 1 aan de voorzijde ca. 5.21x3.03 v.v. laminaatvloer en schuifwandkast;

moderne badkamer ca. 2.97x2.10 v.v. ligbad, douchecabine, wastafel, 2e toilet, designradiator en mechanische ventilatie;

slaapkamer 2 aan de achterzijde ca. 3.74x3.04 v.v. laminaatvloer;

slaapkamer 3 aan de achterzijde ca. 3.50x2.11 v.v. laminaatvloer;

2e verdieping

overloop;

slaapkamer 4 aan de voorzijde ca. 5.21x3.76 v.v. laminaatvloer en dakkapel;

slaapkamer 5 aan de achterzijde ca. 5.21x2.92 v.v. laminaatvloer en dakkapel;

wasruimte v.v. laminaatvloer, wasmachine aansluiting, droger aansluiting, CV-combiketel (Intergas 2013)

Bijzonderheden
woonoppervlakte 131 m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
perceeloppervlakte van maar liefst 300 m2 eigen grond;
gehele woning recent gerenoveerd (2013) o.a. dakkapel voor en achter, pui begane grond en eerste etage voor en achter;
heerlijk vrij wonen;
voor, zij- en achtertuin;
oprit voor 2 auto's;
goed onderhouden;
geheel v.v. dubbel glas;
keuken met modern Siemens apparatuur;
luxe badkamer;
de elektrische installatie omvat 11 groepen, dubbele aardlekschakelaar en dubbele meter;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/4089550
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 15 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 518 m³
Tuinoppervlakte 240 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 187.664,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 176.049,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
77 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 60
544 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 75.803
186 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.822,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken