Verkocht onder voorbehoud: Floreslaan 150, 3131 NE Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Royale 5 kamer 2^1-kapwoning met garage/berging; ruime oprit voor 2 auto's en ruime achtertuin op een perceel van maar liefst 324 m2 eigen grond.

Deze prachtige woning is goed onderhouden en heeft een gemoderniseerde zolder en badkamer.

De grote tuin biedt vele mogelijkheden om lekker in de zon te zitten of de schaduw op te zoeken.

De locatie is aan de rand van de Indische Buurt en nabij het centrum met winkels, restaurants en een bioscoop. De woning ligt dichtbij uitvalswegen (A20 en A4). Ook staat u binnen enkele loopminuten midden in het natuur- en recreatiegebied ‘Broekpolder' waar u kunt wandelen, fietsen, paardrijden, watersporten en golfen.

Indeling:

fraai aangelegde voortuin met toegang de achtertuin, de garage en oprit;

entree woning, tochthal;

hal v.v. toegang tot de kelderkast en toilet;
toilet v.v. handwasbakje, raampje en gedeeltelijk betegeld;

riante woonkamer ca. 7.47x3.97+6 m2 (36 m2 totaal) v.v. eiken visgraat parketvloer, open haard, hardhouten kozijnen met dubbel glas en toegang naar de achtertuin;

dichte keuken ca. 3.40x2.15 v.v. oven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap, zonwering en toegang naar de achtertuin;

ruime achtertuin op het zonnige zuid oosten ca. 11.50x14.00;

garage ca. 6.30x2.88;

schuur ca. 4.10x2.04;

1e verdieping

overloop v.v. 2 vaste kasten;

slaapkamer 1 aan de voorzijde ca. 3.99x3.35 v.v. vaste kast en dubbel glas;

slaapkamer 2 aan de achterzijde ca. 3.99x3.39 v.v. 2 vaste kasten en dubbel glas;

slaapkamer 3 aan de voorzijde ca. 3.41x2.12 v.v. dubbel glas;

keurige badkamer ca. 3.15x2.19 v.v. douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting, mechanische ventilatiebox en dubbel glas;

2e verdieping

overloop v.v. CV-combiketel (Nefit 1998), wastafelmeubel, bergruimte en dakkapel met houten kozijnen met dubbel glas;

slaapkamer 4 aan de achterzijde ca. 5.57x3.99 v.v. dakkapel met houten kozijnen en enkel glas;

Bijzonderheden
De elektrische installatie omvat 8 groepen en dubbele meter;
eigen grond;

Vaste lasten
indicatie energielast € 170,-- per maand;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/4013757
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 24 april 2018
Laatste wijziging Maandag 24 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 324 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 496 m³
Tuinoppervlakte 168 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 187.664,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 176.049,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
77 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 60
544 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 75.803
186 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.822,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken