Te koop: Glidkruid 26, 3137 WG Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Uitgebouwde en uitstekend gemoderniseerde 5-kamer eengezinswoning gelegen op eigen grond met achtertuin op het heerlijke zuid-westen aan autovrije straat in gewilde en kindvriendelijke woonwijk Holy-Noord.

Deze prachtige woning heeft een uitgebouwde woonkamer van 40 m² met aangename serre op het zonnige zuid-westen met plavuizen vloer met vloerverwarming en schuifpui naar de fraaie onderhoudsarme achtertuin.

De royale open keuken is van alle hedendaagse gemakken voorzien en biedt goed zicht op de autovrije straat aan de voorzijde.

Op de slaapetages vindt u maar liefst 4 slaapkamers en een moderne badkamer uit 2007 v.v. inloopdouche en 2e toilet.

Kortom een prachtige en ruime woning zonder kluswerk te bewonen in heerlijke woonwijk met alle gemakken in de buurt.

Indeling
fraai aangelegde voortuin met prachtige vijver en smeedijzeren toegangshekje;

entree woning, hal v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming, meterkast, toilet en trap naar verdieping;
hangend toilet v.v. handwasbakje, geheel betegeld;

uitgebouwde woonkamer ca. 8.26x4.82 v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming, serre met warmtewerend glas, en schuifpui naar achtertuin;

complete en luxe keuken ca. 2.74x2.70 v.v. natuurstenen aanrechtblad en achterblad, plavuizen vloer met verwarming, koelkast, vriezer, inductie kookplaat met rvs afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetron, 2 apothekerskasten, schuiflades en carousselkast;

fraai aangelegde achtertuin op het zuid-westen ca. 7.00x5.00 v.v. houten berging ca. 2.33x2.10 met elektra en achteruitgang;

1e verdieping
overloop met bergruimte;

slaapkamer 1 aan de achterzijde ca. 3.58x1.92 v.v. Quickstep laminaatvloer, verduisteringsgordijn, hardhouten kozijnen met dubbel glas en hor;
slaapkamer 2 aan de achterzijde ca. 4.65x2.90 v.v. Quickstep laminaatvloer, verduisteringsgordijn, hardhouten kozijnen en dubbel glas en hor;
slaapkamer 3 aan de voorzijde ca. 3.81x2.90 v.v. Quickstep laminaatvloer, verduisteringsgordijn, hardhouten kozijnen met dubbel glas en hor;

luxe badkamer ca. 2.08x1.92 v.v. douchecabine met easy-drain/regengoot, wastafelmeubel, spiegelkast, elektrische vloerverwarming, hangend toilet, design radiator en raampje;

2e verdieping
open zolderkamer v.v. Velux dakramen met verduistering, laminaatvloer, cv-combiketel Remeha Celesta (december 2016), mechanische ventilatiebox (januari 2017), aansluiting wasautomaat en bergruimte met schuifdeuren;

Bijzonderheden
de woning is gelegen op eigen grond;
woonoppervlakte 112m² conform NEN2580 meetrapport;
achtertuin op het zuid-westen;
bouwjaar 1985;
gelegen in autovrije straat;
de elektrische installatie omvat 7 groepen met aardlekschakelaar;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule meetinstructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/4093415
Vraagprijs € 309.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 15 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 382 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Celesta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 187.664,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 176.049,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
77 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 60
544 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 75.803
186 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.822,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Toen wij ruim 33 jaar geleden naar Glidkruid 26 verhuisden, veranderde niet alleen ons leven, maar vooral dat van de kinderen, die toen 7 en 4 jaar oud waren. Een tuin om in te spelen in plaats van een galerij; geen gevaarlijk verkeer voor de deur, de school en 2 speelpleinen op 200 meter afstand zonder over te moeten steken, heel veel buurkindjes en vriendjes en vriendinnetjes. Het was een hele jonge en gezellige wijk, rustig en met veel groen; ideaal voor de kinderen. In de loop der jaren vergrijsde de buurt een beetje, maar de laatste tijd komen er weer steeds meer gezinnen met jonge kinderen zich in de wijk vestigen. De geschiedenis herhaalt zich. Veel leven op straat, volle schoolpleinen met spelende kinderen. Onze kleinkinderen komen inmiddels heel graag bij opa en oma op bezoek, want daar kunnen ze zo lekker buitenspelen. De Kruidenbuurt: geweldig voor jong en oud! Zwanenburg

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken