Verkocht onder voorbehoud: Groen van Prinstererstraat 104, 3131 GH Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Prachtig in 2009 gerenoveerde karakteristieke 3 a 4 kamer benedenwoning met slaapetage op de 2e verdieping met een ideale ligging in de luwte en op loopafstand van het Centrum van Vlaardingen.

Deze mooie woning heeft een luxe open keuken met kookeiland en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

In de ruime woonkamer kunt u genieten van de hoge plafonds, mooie grenen houten vloerdelen en de heerlijke haard.

Er zijn 2 a 3 slaapkamers waarvan 2 op de 2e verdieping en mogelijkheid slaapkamer op begane grond, verder een moderne badkamer met inloopdouche

Daarnaast is het prettig dat de Vereniging van Eigenaren actief is en de fraaie tuin op het zuiden een eigen berging en een achteruitgang heeft.

De ligging van de woning is in het centrum van Vlaardingen. Hier vindt u onder andere een bioscoop, casino, theater, sportscholen, zwembad, restaurants, terrasjes, supermarkten en overige winkels.

Indeling:

begane grond

entree woning, hal v.v. meterkast en toilet;
modern toilet, tot het plafond betegeld en v.v. mechanische ventilatie;

woonkamer ca. 6.90x3.58 v.v. grenen houten vloerdelen, gas open haard, moderne stucwerk afwerking en hoge plafond;

luxe open keuken met kookeiland ca. 3.58x3.35 v.v. natuurstenen aanrechtblad en keramische kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, close-in-boiler (10 liter, Daalderop), geïntegreerde spoelbak, convectorput met dubbele openslaande deuren met dubbel glas aan de achterzijde naar de heerlijke achtertuin;

onderhoudsarme achtertuin op het zonnige zuiden ca. 48 m2 terras v.v. kunststof delen, mooie bestrating, zonwering, achterom en berging; vrijstaande houten berging ca. 6 m2 v.v. elektra;

slaapkamer 1 ca. 2.77x1.94 v.v. eiken vloerdelen en schuifkastenwand;

moderne badkamer ca. 2.16x1.94 v.v. inloopdouche met stortdouche en easy drain regengoot, design radiator, wastafelmeubel, opstelling wasmachine en droger;

tweede verdieping

(slaap)kamer 2 met dakkapel ca. 2.79x1.80 v.v. vaste kast met optelling CV-combiketel (Remeha 2010);

slaapkamer 3 met dakkapel ca. 5.33x2.81 v.v. grenen vloerdelen;

Bijzonderheden
gelegen in gewilde woonwijk Vlaardingen Centrum in de luwte en op loopafstand van alle winkels;
woonoppervlakte 81 m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
heerlijke onderhoudsarme achtertuin op het zonnige zuiden met vrijstaande houten berging;
2 goede slaapkamers met nog 1 open slaap cq. werkkamer;
luxe open keuken met kookeiland;
moderne badkamer met inloopdouche;
moderne toilet;
de elektrische installatie omvat 7 groepen en aardlekschakelaar;
eeuwigdurende lage erfpacht 24,52 euro per jaar;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/4222527
Vraagprijs € 184.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 9 november 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1927
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 304 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Tuinoppervlakte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 205.844,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 284.180,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 37
205 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 46.839
155 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.070,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Open haard in de woonkamer (op gas met afstandbediening)
    1
    Endorser
  • Grote gratis parkeerplaats voor de deur
    1
    Endorser
  • Op loopafstand van alle voorzieningen
    1
    Endorser
  • Groot grasveld/speeltuin voor de deur
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij hebben dit huis gekocht als starterswoning. Toen maar ook nu was het het enige huis in het centrum in deze prijsklasse met een tuin en een open haard, dat te koop stond/staat. Officieel is het een appartement, maar het voelt echt als een woonhuis. We hebben hier met heel veel plezier gewoond, maar zijn toe aan een stapje groter. De keuken, met het kookeiland, is geweldig om in te koken. En in de tuin kun je met een klein beetje zon al heerlijk buiten zitten. MdeWaardt

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken