Te koop: Gustav Stresemannring 4, 3137 DL Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Royale 2-laagse 5 kamer woning met praktijkruimte, gelegen aan groenstrook in kindvriendelijke jonge woonwijk.

Ruime achtertuin met berging en achterom gelegen op het zuiden.

De ligging is rustig en op loopafstand van uitstekend winkelcentrum De Loper.

De praktijkruimte op de begane grond heeft een douchehoek en wastafel, deze ruimte is uiteraard ook te gebruiken als slaapkamer met voorzieningen op de begane grond of als speelkamer voor de kinderen.

Indeling
voortuin;

entree woning, hal v.v. meterkast, toilet, trapkast en trap naar slaapverdieping;
geheel betegeld hangend toilet v.v. handwasbakje en mechanische ventilatie;

praktijkruimte ca. 3.89x2.80 v.v. vinylvloer, spuitwerk wanden, draai-/kiepramen en betegelde badkamer met douche en wastafel;

ruime uitgebouwde woonkamer incl. eetkamer ca. 6.85x7.59 v.v. houten vloerdelen, granol wanden, gashaard, dakvenster, kunststof openslaande deuren met dubbel glas naar achtertuin;

U-vormige keuken ca. 3.75x2.86 v.v. houten vloerdelen, granieten aanrechtblad, koelvriescombinatie, vaatwasser, 6-pits kooktoestel met dubbele oven en afzuigschouw en 2 carousselkasten;

keurig aangelegde ruime en zonnige achtertuin op het zuiden ca. 12.50x8.40 v.v. stenen berging, houten berging met elektra, achteruitgang;

1e verdieping
overloop v.v. daklicht en toegang tot alle vertrekken;

wasruimte ca. 2.25x1.20 v.v. cv-combiketel HR Remeha (2014), mechanische ventilatie, aansluiting wasautomaat, aansluiting droger en raampje;

geheel betegeld toilet v.v. handwasbakje en mechanische ventilatie;

inpandige berging/inloopkast;

slaapkamer 1 aan de voorzijde ca. 3.18x2.87 v.v. spuitwerk wanden, vaste schuifwandkast, draai-/kiepramen met dubbel glas en rolluik;
slaapkamer 2 aan de achterzijde ca. 3.28x2.87 v.v. vaste schuifwandkast, draai-/kiepramen met dubbel glas en rolluik;
slaapkamer 3 (voorheen 2 kamers) ca. 7.97x2.79 v.v. vaste schuifwandkast, spuitwerkwanden en rolluik;

geheel betegelde badkamer ca. 2.25x1.75 v.v. douchecabine, wastafelmeubel, design radiator, badkamermeubel en mechanische ventilatie;

Bijzonderheden
De elektrische installatie omvat 8 groepen met aardlekschakelaar;

Vaste lasten
onroerende zaakbelasting € 769,37 per jaar;
rioolrecht € 157,80 per jaar;
afgekochte erfpacht tot 15 april 2040;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/3929495
Vraagprijs € 362.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 februari 2018
Laatste wijziging Donderdag 12 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 229 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
Inhoud 524 m³
Tuinoppervlakte 105 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 187.664,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 176.049,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
77 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 60
544 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 75.803
186 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.822,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken