Te koop: Henriette Roland Holststraat 25, 3131 WG Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze aantrekkelijke moderne & jonge 5-kamer eengezinswoning is gebouwd in 2008 waarbij de woonkamer is vergroot door de uitbouw aan de achterzijde en is voorzien van 4 goede slaapkamers (mogelijkheid uit te breiden naar een 5e slaapkamer op de zolder).

De fraaie onderhoudsarme stadstuin is gelegen op het zonnige zuiden met houten berging en achterom naar de eigen vaste parkeerplaats op het gezamenlijke binnenterrein.

Vanuit deze jonge woning loopt u zo het centrum in terwijl u toch in een rustige & kindvriendelijke buurt woont! Hierbij kunt u gebruik maken van een uitgebreid winkelaanbod, casino, theater, bioscoop, zwembad en openbaar vervoer als goede Metro en bus verbinding.

Indeling:
entree woning;
hal v.v. eiken houten vloerdelen, meterkast, toilet, trapkast en trap naar verdieping;

modern toilet v.v. hand wasbakje, betegeld tot het plafond en v.v. mechanische afzuiging;

royale & tuingerichte woonkamer welke is uitgebouwd ca. 12.20x5.14 v.v. eiken vloerdelen, 2 daklichten en dubbele openslaande deuren naar achtertuin met plissé hor;

woonkeuken ca. 4.50x2.99 v.v. 6-pits gaskookplaat met afzuigschouw, oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en eiken houten vloerdelen;

fraai aangelegde onderhoudsarme achtertuin op het zonnige zuiden ca. 6.50x5.50 v.v. elektrische zonwering, verlichting met tijdschakelaar, houten erfafscheidingen, houten schuur met elektra en achteruitgang naar eigen parkeerplaats;

1e verdieping;
overloop v.v. laminaatvloer;

slaapkamer 1 aan de achterzijde ca. 3.46x2.67 v.v. laminaatvloer;
slaapkamer 2 aan de voorzijde ca. 4.14x2.94 v.v. laminaatvloer;
slaapkamer 3 aan de voorzijde ca. 2.14x2.60 v.v. laminaatvloer;

moderne badkamer ca. 2.40x1.82 v.v. wastafelmeubel met spiegel en led verlichting, wandkast, douchecabine met regendouche en Grohe kraan, 2e toilet, radiator, luxe betegeld en raampje;

2e verdieping
zolderkamer ca. 5.51x5.15 v.v. laminaatvloer, 2 Velux dakramen aan de voorzijde met verduisterende rolgordijnen en rolhorren, cv-combiketel Remeha CW5 (2018), mechanische ventilatie box, aansluiting wasautomaat en droger;

Bijzonderheden:
woonoppervlakte 124m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
op eigen grond gelegen;
jong bouwjaar 2008 & geheel goed geïsoleerd;
heerlijke onderhoudsarme stadstuin op het zonnige zuiden;
uitgebouwde woonkamer met daklichten en dubbele openslaande deuren;
4 slaapkamers uit te breiden naar 5 slaapkamers;
gelegen nabij centrum met alle voorzieningen en goed openbaar vervoer als Metro en Bus;
de elektrische installatie omvat 7 groepen met aardlekschakelaar;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/4251089
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 29 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 29 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 108 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 454 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 205.844,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 284.180,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 37
205 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 46.839
155 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.070,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken