Te koop: Kievitlaan 4a, 3135 KB Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In gewilde en kindvriendelijke woonwijk Ambacht aan prachtige laan bieden wij u deze mooie 5-kamer eengezinswoning aan. Deze leuke woning is goed onderhouden en gelegen op eigen grond. Er is een heerlijke lichte doorzonwoonkamer met mooie houten vloerdelen, een nette keuken en badkamer aanwezig. Tevens zijn er 4 ruime slaapkamers. De heerlijke diepe achtertuin (21 m diep) waar de hele dag zon aanwezig is heeft een royale stenen berging waardoor er veel opbergruimte aanwezig is.

In de wijk wonen veel jonge gezinnen en het is er dus erg kindvriendelijk. Het is er prettig wonen. Er zijn diverse scholen en winkels in de nabije omgeving, er is voldoende openbaar vervoer en er zijn diverse uitvalswegen. Op de fiets bent u zo in het centrum van Vlaardingen met vele winkels, restaurants en o.a. bioscoop.

Indeling
ruime voortuin;

entree woning, hal v.v. meterkast en toilet;
hangend toilet v.v. mechanische afzuiging en geheel betegeld;

nette L-vormige keuken ca. 4.05x1.88 v.v. keramische kookplaat met rvs afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, design radiator, plavuizen vloer, deur naar kelderkast en naar achtertuin;

doorzonwoonkamer ca. 7.60x3.42/3.91 v.v. open haard, houten vloerdelen, erker aan de voorzijde en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin;

heerlijke diepe achtertuin ca. 21.00x5.00 met terras, grasveldje, houten schuttingen, aangebouwde stenen berging met cv-combiketel Vaillant (2016), aansluiting wasautomaat en droger, grote vrijstaande berging ca. 4.71x2.84 v.v. elektra en achteruitgang;

1e verdieping
overloop;

slaapkamer 1 aan de achterzijde ca. 3.03x2.97 v.v. laminaatvloer en vaste kast;
slaapkamer 2 aan de voorzijde ca. 3.86x3.03 v.v. laminaatvloer en vaste kast;;

keurige badkamer ca. 2.72x1.86 v.v. douchehoek, ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel, mechanische ventilatie, raam en geheel betegeld;

2e verdieping
overloop;

slaapkamer 3 aan de achterzijde ca. 4.17x3.16/2.00 v.v. dakkapel en toegang tot vliering;
slaapkamer 4 aan de voorzijde ca. 4.77x2.74/2.29 v.v. houten vloer en dakkapel;

Bijzonderheden
ligging in kindvriendelijke woonwijk;
typisch gewilde jaren '30 woning;
107 m² woonoppervlakte (conform NEN2580 meetrapport);
goede slaapkamers;
ruime doorzonwoonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde;
diepe achtertuin (21 meter diep) met 2 stenen bergingen en achterom;
ideale ligging op loopafstand van vele voorzieningen;
gelegen op maar liefst 186 m2 eigen grond;
De elektrische installatie omvat 6 groepen met aardlekschakelaar;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule meetinstructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/4243751
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 17 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1939
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 186 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 396 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 187.664,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 176.049,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
77 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 60
544 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 75.803
186 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.822,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken