Nieuw in verkoop
€ 435.000,- v.o.n.

Te koop: Kleine Buitenweide 109ong, 3131 AH Vlaardingen

Beschrijving

Lees meer
Omgeven door historische stadsparken, op steenworp afstand van de binnenstad van Vlaardingen. Voor wie rondloopt met een woondroom is de ligging van De appartementen van Ruytenburch met recht een buitenkans te noemen. Het aangrenzende Oranjepark,  ‘t Hof en monumentale panden bepalen de sfeer: vol karakter, allure en rust. Park ’t Hof en het Oranjepark vormen een groene oase in het centrum van de stad. Park ’t Hof valt op door zijn romantisch en historisch karakter, het  Oranjepark heeft strak gebogen waterpartijen, slingerende verharde paden en ruime gazons. En dat aan de overkant van de straat!

Het appartementengebouw Ruytenburch ligt op enkele minuten wandelen van het stadshart met haar winkels, horeca en culturele voorzieningen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, vlakbij de uitvalswegen van Vlaardingen en opstappunten voor openbaar vervoer.

Een kwart van Vlaardingen, de nabij gelegen ‘Broekpolder’, ontwikkelt zich nu verder tot groen, recreatief en sportief gebied met kleine jachthavens, wandelroutes en fietsroutes.

De laatste 2 beschikbare  luxueuze appartementen in het nieuwbouwproject De Buitenplaats van Ruytenburch direct aan park 't Hof en in de luwte van het nabijgelegen Centrum.

Indeling
Afgesloten algemene entree, lift naar bovenste etages, entree woning, meterkast, royale hal ca. 6.15 x 2.00,

inpandige berging met opstelling cv-ketel merk Intergas 2018, wasmachine en droger opstelling en mechanische afzuiging,

toilet hangend met hand wasbakje met fraai luxe tegel en sanitair pakket van Villeroy en Boch,

luxe badkamer ca. 3.30 x 1.80 met inloopdouche, dubbele wastafel, 2e hangend toilet, betegeld tot het plafond met fraai luxe tegel en sanitair pakket van Villeroy en Boch,

slaapkamer 1 ca. 4.25 x 3.10 met dakkapel,

slaapkamer 2 ca. 3.15 x 2.25 met dakkapel,

woonkamer ca. 7.50 x 5.50 met heerlijk balkon op het zonnige zuiden ca. 3.65 x 1.95,

keuken nog naar eigen wens in te vullen ca. 5.50 x 2.50,

U krijgt een huis dat hoogwaardig is afgewerkt met SWK Garantie
Strakke muren, vloerverwarming, kunststof kozijnen met draai-en kiepramen, geheel geisoleerd en een luxe tegel en sanitair pakket van Villeroy en Boch zijn inbegrepen. De buitenkant en constructie is wat u van een modern ontwikkeld gebouw mag verwachten: kwalitatief, duurzaam en voorzien van onderhoudsvriendelijke materialen. Denkt u bijvoorbeeld aan goed geïsoleerde muren en kunststof kozijnen. Dat blijft niet alleen langer mooi, het scheelt ook in uw energiekosten en de bijdrage in de VVE.

Mooie afgewerkt tot in de kleinste details
Tijdens het ontwerp is veel aandacht besteed aan de gevel. Met name de kleur van het metselwerk en verschillende verbanden draagt hier aan bij en krijgt de gevel een rijke uitstraling.

Parkeren doet u als bewoner in de half verdiepte parkeergarage
Zo bent u altijd verzekerd van een eigen parkeerplaats en komt u snel en droog aan in uw appartement. Bij dit appartement is een parkeerplaats inbegrepen. Op deze laag bevinden zich ook de individuele bergingen. Daarnaast hebben de appartementen ook extra bergruimte in de woningen. Er is zelfs gedacht aan een aparte fietsenstalling in de garage. Natuurlijk mét stopcontacten, voor berijders van een elektrische fiets. Ook met de fiets is de garage goed toegankelijk, met de lift of dankzij de prettig ontworpen hellingbaan.

De entree is gelegen aan de de rand van De Buitenplaats. Uiteraard wordt die in stijl uitgevoerd. De toegang voor onbevoegden is geblokkeerd, maar uw bezoek wordt stijlvol en gastvrij ontvangen dankzij een veilig videofoon-systeem.

Informatie
Alle woningen worden gerealiseerd op eigen grond. De bouw is in volle gang en de oplevering is gepland voor 1e kwartaal 2019. Bel voor meer informatie, ons telefoonnummer is hiernaast vermeld!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/4259463
Koopsom € 435.000,- v.o.n.
Servicekosten € 131,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 2 oktober 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2018
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.478 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 346 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 187.664,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 176.049,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
77 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 60
544 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 75.803
186 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.822,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken