In een rustige straat in de Westwijk is deze goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning gelegen met ruime verzorgde voor- en achtertuin.

De woning is fijn gelegen met vrij zicht aan de voorkant en op loopafstand van winkels, scholen en recreatiegebieden de Broekpolder en Krabbeplas.

Achter de woning is een garagebox gelegen welke apart wordt aangeboden met een vraagprijs van € 30.000,- kk.

Indeling:

verzorgde voortuin;

entree woning, tochthal met meterkast;

gang, trap naar verdieping, toilet en kelderkast;
geheel betegeld toilet v.v. handwasbakje;

lichte woonkamer ca. 7.45x2.85/3.93 v.v. haard, spanplafond, hardhouten kozijnen met dubbel glas en toegang tot de achtertuin;

keuken ca. 3.00x3.61 v.v. oven, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, 1,5 spoelbak en toegang tot de achtertuin;
verzorgde achtertuin ca. 10.60x6.80;

1e verdieping

overloop v.v. wasmachine aansluiting;

slaapkamer 1 aan de voorzijde ca. 3.94x3.00 v.v. zonwering en hardhouten kozijnen met enkel glas;

geheel betegelde badkamer ca. 1.83x2.54 v.v. 2e toilet, douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en hardhouten kozijnen met enkel glas;

slaapkamer 2 aan de achterzijde ca. 3.26x3.65 v.v. vaste kast en hardhouten kozijnen met enkel glas;

slaapkamer 3 aan de achterzijde ca. 4.36x2.85 v.v. toegang tot balkon en hardhouten kozijnen met enkel glas;
balkon op het oosten ca. 2.85 x 0.97;

garage achter de woning ca. 5.82x2.79;

Bijzonderheden
de elektrische installatie omvat 6 groepen met aardlekschakelaar;

Vaste lasten
indicatie energielast € 127,-- per maand;
lage erfpacht € 66,71 per jaar tot 1 maart 2056 voor de woning;
erfpacht € 18,15 per jaar tot 16 oktober 2055 voor de garage;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.