Te koop: Lindendreef 177, 3137 CL Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan singel in geliefde en kindvriendelijke woonwijk, Holy Noord op eigen grond gelegen, goed onderhouden ruime 5 kamer eengezinswoning mét aangebouwde stenen berging.

Op de begane grond vind u een aangename tuingerichte woonkamer en mooie open keuken, middels een binnendoorgang komt u bij de aangebouwde stenen berging met vliering.

De slaapetage heeft 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Op de zolderetage kunt u nog 2 kamers realiseren.

De ligging van de woning is rustig en direct aan singel gelegen. Op loopafstand van groengebied Midden Delfland, park met kinderboerderij met veel groen in de omgeving en met goede basisscholen is de buurt kindvriendelijk. verder op korte fietsafstand van uitstekend winkelcentrum De Loper en de Broekpolder.

Tevens goede uitvalswegen als de A20 en A4 en goede busverbinding.

Indeling
voortuin ca. 5.00x3.60 met aangebouwde stenen berging ca. 2.70x2.30, aansluiting wasautomaat en vliering;
hal met verlaagd plafond en designradiator;

toiletruimte met hangend toilet, handwasbakje, mechanische ventilatie en deels betegeld;

heerlijke tuingerichte woonkamer ca. 5.82x5.50 met Kambala (Bruynzeel) parketvloer voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas;

achtertuin ca. 12.50x6.00 aan singel gelegen en voorzien van watertappunt en electra;

mooie open keuken ca. 3.78x3.01 met combi-oven, gaskookplaat met afzuigschouw, quooker (ter overname), koel-/vriescombinatie en spoelbak

1e verdieping
overloop;

slaapkamer 1 voorzijde ca. 3.54x3.43;
slaapkamer 2 achterzijde ca. 4.66x2.41;
slaapkamer 3 achterzijde ca. 3.64x3.36 met vaste schuifkasten wand;

moderne badkamer met douchecabine, 2e hangend toilet, , design radiator, vloerverwarming, verlaagd plafond met inbouwspots en raam;

2e verdieping
open zolderruimte met opstelling c.v. Calenta HR 2015;

mogelijkheid tot creëren van 2 slaapkamers, totaal ca. 5.82x4.75, vliering met vlizotrap;

Bijzonderheden
De electrische installatie omvat 5 groepen met aardlekschakelaar;
dak- en vloerisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
op eigen grond;
gevel voor- en achter gereinigd;

Vaste lasten
indicatie energielast € 101,-- per maand;
eigen grond;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule meetinstructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/3848775
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 januari 2018
Laatste wijziging Dinsdag 13 februari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 469 m³
Tuinoppervlakte 75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Calenta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 187.664,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 176.049,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
77 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 60
544 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 75.803
186 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.822,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Diverse kinderspeeltuinen op loopafstand.
    2
    Endorser Endorser
  • Veel opbergruimte
    2
    Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    2
    Endorser Endorser
  • Vrij uitzicht
    2
    Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    2
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    2
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Fiets en wandelgebieden Broekpolder en Midden Delfland op zeer korte afstand. Lieven
  • Anecdote friend Op zeer korte afstand van de prachtige fiets en wandel natuurgebieden Broekpolder en Midden Delfland Lieven

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken