Verkocht: Louise Henriettestraat 11, 3136 CT Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze goed onderhouden eengezinswoning is nabij winkelcentrum De Loper gelegen en heeft een lekkere zonnige achtertuin met stenen berging en achterom.

De woonkamer is heerlijk licht, voorzien van een mooie hardhouten parketvloer en voelt ruim aan door de open keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers.
Via de vaste trap is de zolder bereikbaar die vergroot is door de dubbele dakkapellen.

Scholen, winkels, sneltram, bus, uitvalswegen en recreatiegebieden De Broekpolder en Midden Delfland zijn op korte afstand gelegen.

Indeling

begane grond
voortuin ca. 3.30x6.10;
entree woning met plavuizen vloer, garderobe; trapkast;
toilet met hangend closet en handwasbakje;

doorzonwoonkamer ca. 6.71x3.55 met tropisch hardhouten parketvloer;, kunststof kozijnen met HR++ glas;

complete keuken met massief houten deuren v.v. vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, electrische kookplaat met afzuigkap, close in boiler en deur naar tuin achterzijde;

verzorgde achtertuin op zuiden met stenen berging (betonnen vloer) v.v. electra en achterom

1e verdieping
overloop

slaapkamer 1 achterzijde ca 2.90x2.23 vaste kast en kunststof kozijnen met HR++ glas (draai-/kiepraam) en screen;
slaapkamer 2 achterzijde ca. 3.90x3.50 met vaste kasten, laminaatvloer, sierplafond, kunststof kozijnen met HR++ dglas en screen;
slaapkamer 3 voorzijde ca. 2.75x3.50

badkamer ca. 1.75x2.23 met ligbad, 2e toilet, handdoekradiator en aansluiting wasautomaat;

2e verdieping
overloop v.v. bergruimte, opstelling cv-combiketel Nefit HR, dakraam, dakkapel met kunststof kozijnen en dubbel glas;

slaapkamer 4 ca. 4.62x3.50 v.v. bergruimte, dakkapel met kunststof kozijnen en dubbel glas;

Bijzonderheden
- op eigen grond gelegen
- elektra 10 groepen
- bouwjaar 1967
- buitenzijde van de woning in 2017 geschilderd
- in kindvriendelijke wijk gelegen met alle voorzieningen in de buurt zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen
- voornamelijk dubbele beglazing in deels houten en deels kunststof kozijnen
- De bewoners in de wijk zijn op vrijwillige basis lid van de "vereniging 88 woningen". De jaarlijkse bijdrage daarvoor bedraagt € 25,-. Hiermee worden voorzieningen opgebouwd om de drainage in de wijk in goede conditie te houden.
- woonoppervlakte 79m2 (volgens NEN2580 meetrapport) opgave m2 woonoppervlakte is zonder de zolderkamer. Deze ruimte is 1.98m hoog ca 2cm te laag conform de meetinstructie mee te tellen als woonoppervlakte.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule meetinstructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/4182652
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 25 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²
Inhoud 325 m³
Tuinoppervlakte 90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 187.664,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 176.049,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
77 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 60
544 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 75.803
186 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.822,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken