Verkocht onder voorbehoud: Merellaan 21, 3135 KN Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Karakteristieke en sfeervolle vergrote 4 kamer eengezinswoning in geliefde en kindvriendelijke woonwijk Vlaardingen Ambacht.

Deze leuke woning heeft een uitgebouwde woonkamer met mooie open keuken met openslaande deuren naar de achtertuin en een prachtige uitgebouwde badkamer op de 1e verdieping.

In de fijne achtertuin van 10 meter diep, op het zonnige zuiden, kunt u genieten van een heerlijke middag- en avond zon.

De woning is centraal gelegen op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van winkelcentrum van Hogendorpkwartier, goede scholen/kinderdagverblijven, voetbalvereniging VFC en het openbaar vervoer.

Indeling:

verzorgde voortuin ca. 4.50x4.50;

entree woning, hal v.v. raampje, meterkast, trapkast en toilet;
hangend toilet v.v. luchtafzuiging en gedeeltelijk betegeld;

riante uitgebouwde woonkamer ca. 31 m2 v.v. grenen houten vloerdelen, erker aan de voorzijde en dubbele openslaande deuren met dubbel glas naar de achtertuin;

heerlijke onderhoudsarme achtertuin op het zonnige zuiden ca. 9.00x4.50 v.v. achterom en stenen berging;
royale stenen berging ca. 4.08x2.25 v.v. dubbele openslaande deuren, wasmachine aansluiting en radiator;

mooie open keuken ca. 2.80x1.83 v.v. vaatwasser, spoelbak, koel/vries combinatie, combi-magnetron en gaskookplaat met afzuigschouw;

1e verdieping

overloop;

slaapkamer 1 aan de voorzijde ca. 3.20x2.76 v.v. laminaatvloer en houten kozijnen met dubbel glas;

slaapkamer 2 aan de achterzijde ca. 3.93x2.85 v.v. laminaatvloer en houten kozijnen met dubbel glas;

prachtig uitgebouwde badkamer ca. 2.62x1.89 v.v. lichtkoepel, 2e hangend toilet, douchecabine, designradiator en geheel betegeld;

2e verdieping

slaapkamer 3 ca. 4.42x3.63 v.v. 2 dakramen en CV-combiketel (Vaillant 2005/2006);

inpandige bergruimte ca. 4.42x2.30;

Bijzonderheden
gelegen in gewilde woonwijk Vlaardingen Ambacht;
woonoppervlakte 96 m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande deuren;
uitgebouwde badkamer;
perceeloppervlakte van maar liefst 119 m2 eigen grond;
heerlijke onderhoudsarme achtertuin op het zonnige zuiden met stenen berging;
3 goede slaapkamers;
authentieke details;
de elektrische installatie omvat 12 groepen en aardlekschakelaar;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/4041749
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 2 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 344 m³
Tuinoppervlakte 33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 205.844,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 284.180,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 37
205 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 46.839
155 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.070,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken