Verkocht onder voorbehoud: Platanendreef 121, 3137 CP Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Heerlijk gelegen uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met oprit, bijkeuken en serre aan de woonkamer gelegen op 378 m² eigen grond in gewilde & kindvriendelijke woonwijk Holy Noord.

Deze prachtige woning heeft een oprit voor meerdere auto's, bij binnenkomst in de ruime hal kunt u binnendoor naar de garage/berging.

De woonkamer is ruim met mooie plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en uitgebouwd met een prachtige serre met toegang tot de bijkeuken. Middels de schuifpui komt in de royale 20 meter diepe tuin op het zonnige westen.

Aan de voorzijde vindt u de moderne keuken met alle hedendaagse apparatuur.

Op de etages vindt u 3 slaapkamers, waarbij u de slaapkamer op de 1e verdieping kunt terugbrengen naar 2 slaapkamers voor 3 goede slaapkamers op de 1e etage.

Daarnaast is er nog een royale, moderne, jonge badkamer met inloopdouche, whirlpool, wastafel en 2e toilet.

De ligging is heerlijk rustig, nabij groen & recreatiegebied De Broekpolder en Midden Delfland. Een uitstekend winkelcentrum als De Loper is in de buurt, maar ook de uitvalswegen A20 en A4.
Op loopafstand vindt u openbaar vervoer als bus en goede scholen.

Indeling
fraai aangelegde, royale voortuin met oprit voor meerdere auto's;

entree woning met overkapping, videofoon, gang/hal, garderobe ruimte en plavuizen vloer, doorgang naar aangebouwde stenen berging;
toilet, hangend closet, handwasbakje en geheel betegeld;

moderne keuken aan de voorzijde ca. 2.58x2.12 met 4 pits gas-op-glas kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en close-in boiler, tevens voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming;
eetkamer ca. 5.21x2.61 v.v. plavuizen vloer;

ruime, lichte woonkamer ca. 7.00x5.04 met mooie plavuizen vloer met vloerverwarming, gashaard met kalkzandstenen schouw, serre met schuifpui naar royale achtertuin en deur naar bijkeuken;

ruime bijkeuken (vanuit de woonkamer bereikbaar) ca. 4.13x2.87 met aansluiting voor wasautomaat en droger, aanrecht met keukenkastjes, afzuigkap en plavuizen vloer;

royale achtertuin op het zonnige westen ca. 21.00x8.00, fraai aangelegd met terras, vrijstaande houten berging en achterom;

aangebouwde stenen berging via voorzijde en inpandige hal bereikbaar ca. 4.28x2.71 met plavuizen vloer;

1e verdieping
overloop;

slaapkamer 1 voorzijde ca. 4.15x3.32/2.09 met deur naar balkon;
balkon op het oosten ca. 2.77x1.17

slaapkamer 2 achterzijde (v/h 2 slaapkamers) ca. 5.19x4.88/3.77, verlaagd plafond met inbouwspots, design radiator en dakkapel met rolluik (eventueel terug te brengen naar 2 slaapkamers);

moderne badkamer ca. 3.03x1.76 met whirlpool ligbad, douchecabine, 2e toilet (hangend closet), designradiator, designwastafel met spiegelkast, verlaagd plafond met inbouwspots, raampje en geheel betegeld;

2e verdieping
overloop met mechanische ventilatie (box), opstelling c.v. ketel (Nefit) en 60 lt. boiler;

zolderkamer ca. 5.33x3.00 met wastafel, dakraam en dakkapel;

Bijzonderheden
- type 2^1 kapwoning met oprit voor meerdere auto's;
- gelegen in gewilde woonwijk Holy Noord;
- 144 m2 woonoppervlakte (volgens NEN2580 meetrapport);
- royale woonkamer door aangebouwde serre;
- kruipkelder voorzien van Tonzon vloerisolatie;
- inpandige doorgang naar aangebouwde garage en bijkeuken;
- 378 m² eigen grond;
- luxe royale badkamer;
- moderne half open keuken voorzien van alle hedendaagse apparatuur;
- serre met schuifpui naar achtertuin
- fraai aangelegde achtertuin 170 m² op het westen;
- grote slaapkamer op de eerste verdieping makkelijk terug te brengen naar 2 slaapkamers;
- De elektrische installatie omvat 6 groepen met aardlekschakelaar;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule meetinstructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/3532384
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 2 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 378 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 534 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 170 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 187.664,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 176.049,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
77 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 60
544 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 75.803
186 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.822,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken