Te koop: Sportlaan 149, 3135 GT Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Goed onderhouden 4-kamer 2 onder 1 kapwoning met garage, carport, oprit voor 2 auto's en ruime achtertuin op het zuid-westen van maar liefst 18 meter diep.

Het perceel is bijna 300m2 eigen grond.

Deze heerlijke woning heeft een lichte doorzonwoonkamer met open gebroken keuken en schuifpui naar de diepe en zonnige achtertuin. Op de slaapetage vindt u 3 slaapkamers met dubbele badkamer.

De woning is centraal gelegen nabij het uitstekende winkelcentrum 'Het Hogendorpkwartier' sportclubs, goede scholen, openbaar vervoer als bus en metro en goede uitvalswegen als de A20 en A4 voor Rotterdam, Delft en Den Haag.

Indeling
zeer royale voortuin en oprit voor meerdere auto's en carport met toegang tot garage;
garage met originele houten openslaande deuren ca. 4.85x2.61 met aaneengesloten berging, sauna, aansluiting wasautomaat en deur naar de achtertuin;

entree woning;

tochthal met meterkast, hal v.v. eiken houten vloerdelen, kelderkast en toilet met handwasbakje en geheel betegeld;

doorzonwoonkamer ca. 7.24x3.73 v.v. eiken houten vloerdelen, zijraam, houten kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde, kunststof schuifpui met dubbel glas en rolluiken aan de achterzijde naar de tuin;

open gebroken witte keuken ca. 2.70x1.93 v.v. plavuizen vloer, halogeen kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron, koelkast, carousselkast en close-in 10 lt. boiler;

tuin achterzijde op het zuid-westen ca. 18.00x9.00 met toegang tot garage/schuur en achteruitgang;

1e verdieping
overloop met vaste kast;

slaapkamer voorzijde ca. 3.74x2.98 met eiken vloerdelen en v.v. dubbel glas;
slaapkamer achterzijde ca. 4.19x3.73 met eiken vloerdelen, schuifwandkast met spiegeldeuren, zijraam en dubbele openslaande kunststof deuren met dubbel glas naar balkon;

badkamer 1 ca. 1.92x1.51 met 2e toilet, douchecabine, wastafel en radiator;

badkamer 2 ca. 2.68x1.99 met ligbad, dubbel wastafelmeubel, designradiator, geheel betegeld en kunststof kozijnen met dubbel glas;

2e verdieping
overloop met opstelling cv-combiketel (Remeha);

slaapkamer 3 ca. 3.50x3.36 met eiken vloerdelen, met dakkapel v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas, zijramen en bergruimte;

Bijzonderheden
de elektrische installatie omvat 11 groepen met 2 aardlekschakelaars;
woonoppervlakte 106m2 (NEN2580 meetrapport);
oprit met carport voor meerdere auto's;
royale garage ca. 27m2;
zonnige achtertuin op het zuid-westen van 18 meter diep;
3 slaapkamers en dubbele badkamer;

Vaste lasten
indicatie energielast € 104,-- per maand;
gelegen op eigen grond;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/3895764
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 maart 2018
Laatste wijziging Dinsdag 15 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 283 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 365 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 187.664,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 176.049,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
77 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 60
544 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 75.803
186 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.822,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken