Te koop: Sportlaan 94, 3135 GW Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In de geliefde, kindvriendelijke wijk Vlaardingen Ambacht staat deze charmante en karakteristieke jaren '30 eengezinswoning welke onlangs is gerenoveerd tot modern en comfortabel huis.

Vanuit de fraai betegelde voortuin komt u binnen in de mooie hal met prachtige authentieke details en loopt u door naar de uitgebouwde tuingerichte woonkamer met daklichten, moderne antraciete plavuizen vloer en dubbele openslaande deuren naar de fraaie & diepe achtertuin met ruime stenen berging en achterom. Aan de voorzijde van deze prachtige woning vindt u tevens de moderne open keuken met schiereiland, modern groot kooktoestel en verder uiteraard voorzien van alle hedendaagse apparatuur.

Op de slaapetages vindt u 3 ruime slaapkamers, een royale en moderne badkamer met zowel ligbad als douchecabine en een 2e toilet.

Deze tot in de puntjes verzorgde 4 kamer eengezinswoning is gelegen aan een rustige brede laan met voldoende parkeerruimte en in de buurt van een uitstekend winkelcentrum, goede openbaar vervoerverbindingen als bus en metro, excellente scholen en sportverenigingen voor o.a. voetbal en hockey.

Bent u benieuwd naar deze leuke woning? Kom dan snel kijken!

Indeling:

Begane grond

Toegang via onderhoudsarme voortuin met moderne betegeling;

Entree woning: hal met authentiek glas in lood raam v.v. meterkast, trap naar kelder, trap naar eerste verdieping en toilet;
kelderkast ca. 3.21x1.83;
modern hangend toilet, geheel betegeld en v.v. handwasbakje;

Aan de voorzijde de moderne hoogglans witte keuken van ca. 4.40x3.33 met composiet aanrechtblad en schiereiland met aan beide zijden opbergruimte, moderne plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, prachtig kooktoestel met 6-pits gaskookplaat met oven en afzuigschouw, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi-oven, spoelbak met kokend water kraan (Quooker), carrousel kast en apothekerskast;

De royale tuingerichte woonkamer met uitbouw ca. 5.21x5.19 v.v. moderne antraciete plavuizen vloer met vloerverwarming, stucwerk afwerking, 2 daklichten voor veel lichtinval en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin;

De diepe onderhoudsarme en modern betegelde zonnige achtertuin ca. 11.50x5.50 op het noordwesten met zonnescherm, achterom en berging;

De vrijstaande stenen berging ca.3.84x1.84 v.v. elektra;

Eerste verdieping

Overloop v.v. trap naar tweede verdieping;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde van ca. 3.39x2.75 v.v. laminaatvloer en stucwerk wanden;

Slaapkamer 2 aan de achterzijde van ca. 4.00x3.37 v.v. laminaatvloer, airconditioning en openslaande deuren naar balkon;
Balkon ca. 5.25x0.93;

Moderne & complete badkamer van ca. 3.11x1.82 v.v. 2e hangend toilet, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie;

Tweede verdieping

Slaapkamer 3 ca. 5.33x4.28 v.v. kastenwand met CV-combiketel (Intergas 2008 v.v. onderhoud), wasmachine en droger aansluiting;

Bijzonderheden
gelegen in geliefde woonwijk Vlaardingen Ambacht;
woonoppervlakte 105 m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
uitbouw woonkamer met 2 daklichten en moderne antraciete plavuizen vloer met vloerverwarming;
diepe modern betegelde & onderhoudsarme achtertuin met stenen berging en achterom;
3 goede en ruime slaapkamers;
moderne keuken met alle hedendaagse apparatuur en schiereiland;
moderne & complete badkamer;
geheel voorzien dubbele beglazing;
nabij alle voorzieningen als een uitstekend winkelcentrum, openbaar vervoer, goede scholen en sportverenigingen;
de elektrische installatie omvat 12 groepen 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/4246108
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 29 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1937
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 378 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 205.844,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 284.180,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 37
205 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 46.839
155 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.070,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken