Te koop: Van der Heimstraat 34, 3135 NM Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Recent compleet gerenoveerde en op elke etage uitgebouwde royale 6 kamer hoek eengezinswoning in nieuwbouwstaat op maar liefst 295 m2 eigen grond.

Als u thuis komt zet u de auto op de oprit en komt u binnen in een zonder kluswerk te betrekken bijna nieuwbouwwoning. Echt alles is tot in de puntjes op en top afgewerkt, heerlijk toch?

Genieten van de ruime doorzonwoonkamer, de complete moderne open keuken en openslaande deuren naar de ruime achtertuin op het westen met prachtige houten veranda met berging.

Op de slaapetages vindt u maar liefst 5 slaapkamers, een ruime badkamer en aparte was- en stookruimte.

Op loopafstand vindt u een uitstekend winkelcentrum, goede scholen, openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en de A20.

Indeling:

zeer verzorgde voortuin v.v. oprit;

begane grond

entree woning, licht eiken houten hal v.v. trappen naar 1e verdieping, designradiator, visgraat eiken parketvloer, meterkast en toilet;
modern hangend toilet v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming, hardstenen handwasbakje en gedeeltelijk betegeld;

riante doorzonwoonkamer ca. 7.90x3.99 met zijraam v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming, stucwerk afwerking met inbouwspots in het plafond, achterzijde v.v. elektrische zonwering en openslaande deuren naar de achtertuin;
royale onderhoudsarme achter- en zijtuin op het westen ca. 14.50x6.00 v.v. sfeervolle luxe veranda met leistenen dak en berging;
vrijstaande houten berging ca. 3.69x2.49 v.v. betonvloer;
speeltoestel blijft achter;

moderne open keuken ca. 4.56x2.60 v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming, oven, magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigschouw, carousselkast en inbouwverlichting;

1e verdieping

overloop;

inpandige berging ca. 1.45x1.10 v.v. CV-combiketel (Nefit 2011);

slaapkamer 1 ca. 3.46x3.29 v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas, eiken visgraatvloer en stucwerk afwerking;
slaapkamer 2 ca. 4.56x2.84 v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas, eiken visgraatvloer en stucwerk afwerking;
slaapkamer 3 ca. 3.78x2.23 v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas, eiken visgraatvloer en stucwerk afwerking;

luxe badkamer ca. 3.43x2.11 v.v. inloopdouche met stoomcabine, dubbele wastafelmeubel met spiegel, 2e hangend toilet, designradiator, mechanische ventilatie en betegeld tot het plafond;

2e verdieping

overloop v.v. eiken visgraat vloer;

modern3e hangend toilet v.v. plavuizen vloer, hardstenen handwasbakje en gedeeltelijk betegeld;

wasruimte ca. 1.45x v.v. mechanische ventilatiebox, wasbak, wasmachine aansluiting en droger aansluiting;

slaapkamer 4 ca. 2.90x2.73 v.v. eiken visgraat vloer, stucwerk afwerking, hardhouten kozijnen met dubbel glas, ventilatievoorziening en vaste kast;
royale slaapkamer 5 ca. 7.55x3.70 v.v. eiken visgraat vloer, stucwerk afwerking, hardhouten kozijnen met dubbel glas en ventilatievoorziening;

Bijzonderheden
woonoppervlakte 153 m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
perceeloppervlakte van maar liefst 295 m2 eigen grond;
gehele woning recent gerenoveerd (nieuwbouwstaat);
voor, zij- en achtertuin;
oprit voor 1 auto;
zeer goed onderhouden en tot in de puntjes afgewerkt;
vloerisolatie met vloerverwarming, gevelisolatie en deels dakisolatie;
geheel v.v. dubbel glas;
gevels opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd;
moderne en royale open keuken;
luxe badkamer;
de elektrische installatie omvat 10 groepen met aardlekschakelaar;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/4141777
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 juli 2018
Laatste wijziging Vrijdag 13 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1952
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Inhoud 503 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Tuinoppervlakte 160 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 187.664,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 176.049,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
77 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 60
544 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 75.803
186 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.822,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken